Affittare in regola

I nostri servizi “Affittare in Regola” consentono di sollevarti dalle incombenze burocratiche obbligatorie per gestire l’attività nel rispetto delle normative vigenti e necessarie per non incorrere in sanzioni.

La documentazione necessaria per regolarizzare gli appartamenti che rientrano nel mercato della locazione breve è la seguente:

Comunicazione inizio attività

Ogni comune italiano ha una sua modalità di registrazione e sempre più spesso si appoggiano agli sportelli SUAP delle camere di commercio.

Registrazione portale Alloggiatiweb

È sempre obbligatorio l’invio delle anagrafiche ospiti al portale del Ministero dell’Interno, per ottenere le credenziali di accesso occorre rivolgersi alla Questura provinciale di competenza..

Gestione imposta di soggiorno

Ogni amministrazione locale ha un proprio specifico regolamento per definire le categorie alle quali si applica, stabilirne l'importo, la stagionalità e le esenzioni.

Invio dati flussi turistici

E' un obbligo per tutte le categorie del turismo, ove venga applicata anche agli appartamenti in locazione turistica bisogna invare ogni mese le informazioni sugli ospiti ricevuti.

Per aiutarti a sistemare il più rapidamente possibile la tua posizione

Ce ne occupiamo noi

Abbiamo messo in regola appartamenti in tutta Italia, in decine di città, da Matera a Trento, da Olbia ad Aosta.

CONTATTACI

Ti daremo tutte le informazioni per attivare la pratica, l'elenco della documentazione necessaria e le indicazioni per procedere.

Costo del servizio AFFITTARE IN REGOLA:
€ 125/appartamento

(Il prezzo può subire variazioni a seconda del comune interessato)

Ospitare in regola

Ogni giorno, ogni mese, ogni trimestre ed ogni fine anno, ci sono scadenze da rispettare e procedure da seguire presso la Questura, il Comune, la Regione.
Per agevolare e ridurre la gestione quotidiana degli affitti

BASTA UNA SOLA PIATTAFORMA

la nostra

PIATTAFORMA HOST

Il tuo personale profilo per assolvere a tutti gli adempimenti burocratici senza dover accedere di persona ai vari portali istituzionali e risolvere automaticamente in ogni momento e da qualunque dispositivo a tua disposizione, cellulare, tablet, pc:

Invio alla Questura

dei documenti ospiti che potrai effettuare attraverso la tua personale piattaforma tramite accesso con le tue credenziali. Al check-in devi solo completare la schedina anagrafica, la Questura la riceverà in automatico.

Imposta di soggiorno *

sarà calcolata e comunicata al sito del Comune di riferimento secondo la normativa locale.

Flussi turistici

verranno comunicati in automatico al portale della Regione di riferimento.

Contratto di locazione

con i dati della prenotazione predispone e personalizza il contratto solo per locazione turistica da far firmare all'ospite.

Anagrafica clienti

al check-in devi solo completare la schedina anagrafica, la piattaforma la invierà autonomamente nei termini di legge.

Guest Check-in

* Imposta di soggiorno

servizio a parte per i comuni non collegati alla piattaforma

L’adesione al servizio PIATTAFORMA HOST ha un costo annuo di 150€

Per i clienti che hanno già aderito al nostro servizio AFFITTARE IN REGOLA, offriamo l’abbonamento annuale ai servizi della PIATTAFORMA HOST con uno sconto di 30€ per il primo anno di utilizzo.

IN PIÙ PUOI PERSONALIZZARE LA TUA PIATTAFORMA CON IL SERVIZIO

GUEST CHECK-IN REMOTO

Permette agli Host di inviare le fotografie dei documenti degli ospiti alla nostra centrale operativa che le inserirà per te nella tua PIATTAFORMA HOST Provvederemo noi all' invio delle anagrafiche ed al ritiro della ricevuta. Tutto nei termini della legge TULPS e GDPR. Utilizzabile anche soltanto quando ne avete necessità.

Proponete all'ospite due alternative: l'invio delle fotografie dei documenti o la compilazione del form online.
Se necessario al momento del checkin provvedete voi ad inviarci le fotografie.

Ospite >> Foto

Chiedi all'ospite di inviarci la fotografia dei suoi documenti e quelli dei suoi compagni di viaggio

Ospite >> Form

In alternativa proponigli di compilare online le anagrafiche attraverso il modulo predisposto

Tu >> Foto

Verificate al checkin se l'ospite non ha provveduto tocca a voi inviarci la fotografia dei documenti

Altri servizi

Imposta di soggiorno

Per i comuni in cui non sia possibile il collegamento automatico tra l’applicativo del comune interessato e la nostra piattaforma, è possibile acquistare il servizio per l’inserimento manuale al costo di 150 €.

Cessazione

Per chiudere l’attività bisogna seguire una procedura. Il costo del servizio è di € 125 per appartamento. Il prezzo può subire variazioni a seconda del comune interessato.

Tu dagli le chiavi e stringigli la mano, al resto ci abbiamo pensato noi